Фиктивные переменные в моделях со структурными изменениями.

Введение 4

1. Теоретические аспекты инвестиций и экономического моделирования 5

1.1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования 5

1.2. Рынок ипотечного кредитования в России 5

2. Эконометрическое моделирование и прогнозирование рынка ипотечного кредитования 5

2.1. Описание исходных данных 5

2.2 Анализ влияния факторов 5

2.3 Экономическая интерпретация полученных результатов 5

Заключение 5

Список использованной литературы 5

В настоящее время уровень развития рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в России, несмотря на то, что становится более развитым, остается ниже уровня Западных стран. Причины этого заключаются в труднодоступности ипотечных кредитов для широкой массы населения. Механизмы, которые предпринимают банковский сектор и Правительство РФ для улучшения условий выдачи ипотеки, оказываются неэффективными. В первую очередь это связано с тем, что происходит ущемление интересов либо банковских учреждений, либо заемщиков. Поэтому важно найти определенный баланс, когда были бы удовлетворены все стороны.

Кроме того наблюдалось ухудшение ситуации на рынке ипотечного кредитования в 2016 году (по данным Центрального банка Росси): снижается количество кредитных организаций, которые имеют право выдавать ипотечные жилищные кредиты, снижаются объемы ипотечного кредитования, увеличивается задолженность по ипотечным кредитам. Важно помнить о текущей экономической ситуации в России: резкое удешевление рубля, снижение мировых цен на нефть, введение санкций США и Европы против России. Все эти факторы оказывают влияние на всю экономику - не только на ипотечный рынок.

С другой стороны, известно, что развитие рынка ипотечного кредитования выгодно для всех участников. Для огромной части населения, ипотека - единственная возможность приобрести жилье, жилищная проблема стоит перед 60% населения и именно поэтому, государство должно заботиться о росте и развитии рынка ипотечного кредитования.

Таким образом, актуальность исследования в области рынка ипотечного кредитования не вызывает сомнений.

Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования России, в частности объемы ипотечного кредитования, которые характеризуют рост рынка. В качестве предмета исследования выступают факторы, определяющие рост рынка ипотечного кредитования в России.

Цель данной работы состоит в изучении фиктивных переменных в моделях со структурными изменениями на примере рынка ипотечного кредитования в разрезе субъектов РФ.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

 углубить теоретические знания, полученные в процессе изучения данной дисциплины;

 выработать практические навыки в проведении 3 этапов научного исследования: сборе, обработке и анализе информации;

 выработать умение логически грамотно проиллюстрировать собранную и обобщенную информацию;

 научить оценивать, анализировать полученную информацию, делать выводы, а также научиться обнаруживать закономерности и тенденции развития явлений и процессов;

 применять на практике полученные данные.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.