19. Договор финансовой аренды (лизинга).

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение........................................................................................................3

1. Общая характеристика договора финансовой аренды (договор лизинга)...................................................................................................................5

1.1. Значение, понятие и правовая природа договора финансовой аренды.......................................................................................................................5

1.2. Субъектный состав договора финансовой аренды...........................10

2. Структура и содержание договора лизинга.....................................11

2.1. Форма договора финансовой аренды и порядок его заключения. Условия договора..................................................................................................11

2.2. Права и обязанности сторон договора финансовой аренды и их осуществление при его исполнении....................................................................14

2.3. Ответственность по договору финансовой аренды..........................16

3. Изменение и расторжение договора финансовой аренды.............18

3.1. Общие условия изменения договора финансовой аренды...............18

3.2. Законодательство о досрочном расторжении договора лизинга.....21

Заключение.................................................................................................28

Список использованной литературы....................................................30

Введение

Актуальность темы данной работы определяется огромной значимостью развития в Российской Федерации финансовой аренды (лизинга) и ее правового оформления.

Лизинг являет собой форму финансовых услуг, в соответствии с которой одна сторона (лизингодатель) приобретает по указанию другой стороны (лизингополучателя) у выбранного последним продавца имущество и предоставляет ей это имущество в срочное владение и пользование за плату с правом последующего выкупа.

Предметом лизинговых договорных отношений может быть любое не потребляемое имущество, включая имущественные комплексы (предприятия, оборудование, транспорт и т. п.).

Не могут быть предметом лизинга:

- земельные наделы и прочие природные объекты;

- имущество, запрещенное законодательством к свободному обороту.

Традиционно предприниматели использовали три основных источника финансирования деятельности: собственный капитал (уставный капитал юридического лица или личные средства индивидуального предпринимателя), заёмный капитал, доход от выпускаемых ими ценных бумаг.

Однако в последнее время в мировой практике одним из основных способов привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность.

В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг, термин, используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой аренды).

Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду.

При этом, предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, т. к. при отсутствии оплаты арендуемого имущества оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты.

Для России лизинговая деятельность является новой. До девяностых годов прошлого века в российском праве вообще не было понятия «финансовая аренда». После того, как Россия стала частью мировой экономики, финансовая аренда (лизинг) появилась и у нас. Благодаря лизингу, у российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Объект - гражданско-правовые отношения, возникающие при заключении финансовой аренды (лизинга).

Предмет - договор финансовой аренды (лизинг).

Цель - исследование договора финансовой аренды (лизинга).

Для реализации цели потребуется рассмотреть и проанализировать:

- значение, понятие и правовую природу договора финансовой аренды;

- субъектный состав договора финансовой аренды;

- форму договора финансовой аренды и порядок его заключения;

- права и обязанности сторон договора финансовой аренды;

- ответственность по договору финансовой аренды;

- условия изменения договора финансовой аренды;

- законодательство о досрочном расторжении договора лизинга.

Для достижения цели использованы научные методы: диалектический, сравнительно-правовой, исторический, системный, формально-логической, социологический, анализа нормативно-правового материала.

Структура работы включает в себя введение, три главы, семь параграфов, заключение и список использованной литературы.