Правовые основы приватизации государственного и муниципального имущества.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Правовые основы приватизации 4

1.1. Понятие приватизации, ее положительные и отрицательные стороны 4

1.2.Основные принципы приватизации 4

1.3. Порядок приватизации 4

1.4. Договор о приватизации 4

1.5. Причины отказа в приватизации 4

2. Проблемы и перспективы развития института приватизации ………………..4

2.1. Судебная практика …………………………………………………………….4

2.2.Проблемы процессов правового регулирования приватизации в Российской Федерации 4

2.3. Отказ в приватизации. Анализ судебных споров 4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 4

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 4

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы. На протяжении более двух десятилетий граждане Российской Федерации знакомы с таким процессом, как приватизация государственного и муниципального имущества, в том числе и жилья. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» в Российской Федерации под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

А для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) каждому гарантируется иметь жилое помещение на праве собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Однако, в связи с большой разницей между уровнем доходов населения и стоимостью жилья, крайне низкий жизненный уровень большинства российских граждан, в результате огромный процент граждан не имеет возможности приобрести его. Поэтому разрешение этих вопросов было отнесено к компетенции законодателя, который ввел такого способ приобретения собственности как приватизация.

Приватизация жилых помещений (квартиры, дома, комнаты и т. п.) может быть осуществлена не всеми гражданами и по отношению не к любому объекту недвижимости. Необходимо соблюсти ряд определенных требований.

На данный момент статистика говорит о том, что почти 80 % граждан на сегодняшний день уже воспользовались правом приватизации. Однако еще 20 % до сих пор не реализовали эту возможность.

Целью курсовой работы выступает исследование института приватизации жилых помещений.

Задачи курсовой работы:

Понятие приватизации жилых помещений, ее положительные и отрицательные стороны

1. Рассмотреть основные принципы приватизации жилых помещений

2. Изучить порядок приватизации жилых помещений

3. Рассмотреть нормы договора о приватизации

4. Отразить причины отказа в приватизации

5. Проанализировать судебную практика передачи жилого помещения в порядке приватизации

6. Выявить проблемы процессов правового регулирования приватизации жилья в Российской Федерации

7. Провести анализ судебных споров по отказе в приватизации

Предмет курсовой работы правовое регулирование приватизации жилых помещений.

Объект исследования общественные отношения по приватизации имущества в России.

Структурно курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.