Предоставление земельных участков для жилищного строительства

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 2

Глава 1. Теоретическое исследование предоставления земельных участков для жилищного строительства 4

1.1. Правовой режим земельного участка 4

1.2. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства 6

Глава 2. Анализ предоставления земельных участков для жилищного строительства 15

2.1 Проблемы предоставления земельных участков для жилищного строительства 15

2.2 Предложения, направленные на повышение эффективности предоставления земельных участков для жилищного строительства 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 33

ВВЕДЕНИЕ

С 1 марта 2015 г. в России вступил в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам. Ключевые моменты нового порядка отражены в Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 171-ФЗ). Эти нововведения являются частью проводимой сейчас масштабной земельной реформы. В целом они призваны сделать более понятным и прозрачным процесс приобретения участков как в аренду, так и в собственность .

Кроме того, следует отметить, что законодатель ввел в ЗК РФ понятие «земельный участок». Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи .

В свете этих положений актуальность данной курсовой работы заключается в необходимости рассмотрения основ предоставления земельных участков для жилищного строительства.

Предметом исследования являются особенности, присущие экономическому регулированию земельно-имущественных отношений территории.

Целью написания данной курсовой работы явилось выявление содержания предоставления земельных участков для жилищного строительства.

Достижение поставленной цели может быть реализовано посредством следующих задач:

1. Характеристика нормативно-правового регулирования в сфере предоставления земельных участков для жилищного строительства;

2. Выявление актуальных проблем предоставления земельных участков для жилищного строительства.

Информационной базой послужила современная научная и периодическая литература.

Методологическую основу написания курсовой составляют сравнительно - сопоставительный, логический методы, а также методы обобщения и описания.

Объем и структура данной работы определены логикой системного исследования и характером изучаемых в нем проблем. Курсовая состоит из введения, двух глав и заключения.